Sprzedaż / wynajem - działka budowlana - 5150 m.kw.

DZIAŁKA BUDOWLANA W DĘBKACH POD ZABUDOWĘ PENSJONATOWĄ
LUB DO DŁUGOTERMINOWEJ DZIERŻAWY TERENU (POD OŚRODEK DOMKÓW HOLENDERSKICH)
przy ul. Słonecznej

OPCJA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI:

Oferta sprzedaży obejmuje nieruchomość  pod zabudowę pensjonatową o łącznej powierzchni 5.156m2, znajdująca się przy ul. Słonecznej w Dębkach. Koncepcja architektoniczna, oparta na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zakłada wybudowanie dwóch budynków pensjonatowych o łącznej ilości 30 pokoi typu apartamenty 1, 2 lub 4- osobowych z aneksami kuchennymi, łazienkami oraz przestronnymi tarasami. Możliwość parkowania samochodów, zapewniają specjalnie wydzielone miejsca postojowe.

Dwa budynki pensjonatowe, funkcjonować mogą jako całość – zaprojektowano w nich jedna większa recepcję oraz wygodną jadalnię.
Istnieje również możliwość wybudowania dwóch, zupełnie oddzielnych i niezależnych od siebie budynków pensjonatowych.

Ze względów praktycznych cała nieruchomość podzielona została na cztery działki budowlane o powierzchni 1000 – 1374 m2, wraz z wewnętrzną drogą dojazdową.

Nieruchomość  położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej.

• Nieruchomość jest w pełni uzbrojona  – prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.
• Dojazd zapewnia utwardzona droga – ulica Słoneczna.

Dodatkowo na każdej z działek, powstałych po podziale istnieje również możliwość uzyskania pozwolenia na budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego  lub budynku w zabudowie bliźniaczej.

Podsumowując – funkcjonalny podział całej nieruchomości umożliwia zabudowę w postaci:

• Jednego 30-pokojowego pensjonatu
• Dwóch niezależnych od siebie pensjonatów (w każdym 15 pokoi)
• Czterech budynków jednorodzinnych wolnostojących
• Ośmiu budynków w zabudowie bliźniaczej (cztery wolnostojące budynki po dwie jednostki mieszkalne w każdym)

OPCJA  DZIERŻAWY NIERUCHOMOSCI:

Z uwagi na bardzo popularne w miejscowościach głównie nadmorskich, tzw. domki holenderskie, oferujemy Państwu przedmiotową nieruchomość do możliwej, długoterminowej dzierżawy. Łączna  powierzchnia działek to  5.156m2, możliwe jest wydzielenie wewnętrznej drogi dojazdowej, która umożliwi zapewnienie dojazdu do posesji z posadowionymi domkami.

Działki, poza działką drogową mają następujące powierzchnie: 2 działki x 1.000 m2 i 2 działki X ok. 1.370 m2 i są regularnych kształtów.

Proszę o rozważenie naszej propozycji dotyczącej dzierżawy terenu oraz przesłanie Państwa propozycji cenowej, uwzględniając czas trwania umowy. Z naszej strony, biorąc pod uwagę kwestie nakładów, które wiążą się z podjęciem tego typu działalności, deklarujemy gotowość zawarcia umowy dzierżawy terenu na dłuższy okres, nawet do 10 lat. Pozwoli to Państwu na stabilny rozwój ośrodka wypoczynkowego oraz  poniesienie niezbędnych kosztów związanych z promocja.

Działki są w pełni uzbrojone – woda, kanalizacja, prąd, gaz.

WIĘCEJ INFORMACJI    >>TUTAJ<< 

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Urszula Hofman
604 934 288
ula.hofman@wp.pl